Kết thúc năm tài chính 2018, Hạ tầng Vĩnh Phúc (IDV) đã hoàn thành và vượt 5% kế hoạch về LNST

CTCP Phát triển Hạ tầng Vĩnh Phúc (mã chứng khoán IDV) công bố báo cáo tài chính quý 4/2018 với kết quả doanh thu giảm sút nhưng lợi nhuận tăng so với cùng kỳ năm ngoái (năm tài chính của IDV bắt đầu tư 1/10 và kết thúc vào 30/9 năm sau).

Cụ thể, doanh thu thuần quý 4 đạt hơn 17,9 tỷ đồng, giảm đến 24% nhưng giá vốn cũng giảm đến 68% nên lợi nhuận gộp chỉ giảm hơn 1 tỷ đồng so với cùng kì năm trước, đạt 15,8 tỷ đồng.

Doanh thu tài chính trong quý đạt hơn 9 tỷ đồng, tăng 40% so với cùng kỳ. Tính đến cuối quý 4/2018 IDV vẫn còn gần 381 tỷ đồng tiền gửi các loại kỳ hạn tại ngân hàng.

Kết quả, trừ các loại chi phí và thuế, riêng quý 4 Hạ tầng Vĩnh Phúc vẫn lãi sau thuế hơn 20,3 tỷ đồng, tăng 29% so với cùng kỳ, trong đó lợi nhuận thuộc về cổ đông công ty mẹ đạt tới 24,4 tỷ đồng.

Lũy kế từ đầu năm đến cuối quý 4, doanh thu thuần đạt 74,4 tỷ đồng, giảm 32% so với cùng kỳ năm ngoái và chỉ thực hiện được 61% kế hoạch năm. Lợi nhuận sau thuế đạt 68,7 tỷ đồng, giảm 17% so với cùng kỳ nhưng cũng đã hoàn thành, vượt 5% kế hoạch lợi nhuận đặt ra cho cả năm. Lợi nhuận sau thuế ghi nhận về cho cổ đông công ty mẹ đạt 76,6 tỷ đồng. EPS đạt 4.184 đồng/cổ phiếu.

Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu IDV bất ngờ giảm mạnh vào cuối năm 2017 và sang cả năm 2018, và hiện đang giao dịch ở ngưỡng 28.000 đồng/cổ phiếu.

Kết thúc năm tài chính 2018, Hạ tầng Vĩnh Phúc (IDV) đã hoàn thành và vượt 5% kế hoạch về LNST - Ảnh 1.

Xem thêm BCTC

Thanh Mai

Theo InfoNet

Kinh doanh homestay không phải “quả ngọt”, nhiều bạn trẻ phải bỏ ngang sau nhiều tháng bù lỗ!

Bỏ ngang vì không có khách thuê

Mô hình lưu trú homestay nở rộ những năm gần đây, ngoài khu vực có truyền thống về du lịch thì những thành phố lớn như Hà Nội và Tp.HCM cũng bắt đầu thu hút giới đầu tư lẻ tham gia mạnh mẽ vào thị trường này, đặc biệt những nhà đầu tư (NĐT) trẻ. Hình thức thuê căn hộ rồi cải tạo để kinh doanh homestay đang trở thành xu hướng của giới trẻ.

Tuy nhiên, bên cạnh những NĐT thành công với mô hình homestay thì không ít bạn trẻ rơi vào tình cảnh: Không tìm được khách mới và không có sự trung thành từ khách hàng cũ.

Kinh doanh homestay không phải quả ngọt, nhiều bạn trẻ phải bỏ ngang sau nhiều tháng bù lỗ! - Ảnh 1.

Kinh doanh homestay đang nở rộ ở các thành phố lớn

Cô gái Hà Anh (25 tuổi, sống tại Q.5, Tp.HCM) đã từng bỏ rất nhiều thời gian để đi tìm thuê căn hộ tại Q.1, nuôi giấc mơ kinh doanh homestay nhưng chỉ được đúng 4 tháng thì phải trả lại phòng và bù lỗ.

Hà Anh kể, tháng đầu tiên có khoảng chục lượt khách nước ngoài đến thuê nhưng các tháng kế tiếp thưa thớt dần. Đỉnh điểm có tháng chỉ có 2 khách book phòng qua 1 đêm, không bù được chi phí cho tiền thuê căn hộ, điện, nước trong tháng. Theo cô gái trẻ này, mặc dù đã đăng tin qua các kênh để tìm khách nhưng số lượng khách thuê không đảm bảo ổn định theo tháng.

“Có lẽ sự cạnh tranh quá cao, nhiều phòng homestay xuất hiện cùng thời điểm mà căn hộ của mình lại không được mới nên không thu hút khách thuê. Nếu không có khách mà vẫn duy trì thuê phòng trong thời gian dài thì e sẽ là gánh nặng tài chính”, Hà Anh giãi bày. Sau khi trả lại căn hộ, cô gái trẻ này phải đền bù hợp đồng thuê căn hộ cho chủ nhà và tính ra mất một khoản kha khá vào việc tu sửa nội thất cho căn hộ.

Kinh doanh homestay không phải quả ngọt, nhiều bạn trẻ phải bỏ ngang sau nhiều tháng bù lỗ! - Ảnh 2.

Tuy vậy, nhiều NĐT trẻ phải rút khỏi thị trường vì không cạnh tranh lại

Khác với trường hợp của Hà Anh, chàng trai sinh năm 1989 Vũ Văn Khôi (sống tại Q.2, Tp.HCM) lại có 2 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư homestay. Vũ hiện đang sở hữu 1 căn homestay rộng hơn 100m2 tại Đà Lạt, hàng tháng, trừ các chi phí lợi nhuận mang về đạt gần 25 triệu đồng.

Cuối năm 2017, chàng trai này quyết định đầu tư thêm mô hình homestay nhưng ở Q.1, Tp.HCM. Khôi thuê căn hộ rộng 60m2 tại đường Nguyễn Du với giá 35 triệu đồng/tháng và bắt đầu tu sửa lại, ngăn diện tích phòng, lắp thêm giường và bày trí tiểu cảnh xung quanh. Khách hàng của Khôi chủ yếu là khách Tây du lịch bụi ghé thuê.

Tuy nhiên, lượng khách không ổn định kéo dài đến nửa năm kể từ ngày kinh doanh khiến dòng tiền của Khôi sồi sụt theo tháng. Có những tháng chàng trai này phải liên bù lỗ vào phần thuê căn hộ. Đến tháng 9/2018, Khôi chính thức trả lại phòng và chỉ tập trung cho homestay tại Đà Lạt.

Kinh doanh homestay không phải quả ngọt, nhiều bạn trẻ phải bỏ ngang sau nhiều tháng bù lỗ! - Ảnh 3.

Có những tháng, NĐT liên tục lấy vốn ra để bù lỗ

Cùng cảnh ngộ, chị Mai Thị Hương (30 tuổi, ngụ Q.3, Tp.HCM) thuê căn hộ gần 80 tại Bùi Viện (Q.1) và kinh doanh homestay được 5 tháng nay. Được biết ngần ấy thời gian chị Hương hàng tháng phải bù lỗ gần 7 triệu đồng/tháng để duy trì, chưa sinh lãi kể từ ngày đầu tư vào mô hình này. Theo chị Hương, có lẽ do vốn mình không nhiều nên chưa đầu tư chỉn chu cho căn hộ bằng người khác nên khách thuê không mặn mà.

Thị trường homestay đã bão hòa?

Theo tìm hiểu, những trường hợp gặp rủi ro khi đầu tư vào homestay như trên đều chung một số điểm như: không dày vốn để đầu tư đàng hoàng cho căn hộ/nhà nên sức cạnh tranh kém; chi phí thuê hàng tháng quá cao gần như ngốn phần lãi hàng tháng; lượng khách không ổn định vì đa phần khách thuê homestay đều thích sự mới mẻ, thay đổi nên tỉ lệ khách cũ quay lại thuê rất ít…

Theo ghi nhận, đối với các NĐT có sẵn nhà/căn hộ để kinh doanh homestay thì đem về lợi nhuận ổn định hàng tháng dù khách thuê có sồi sụt. Trong khi đa số các NĐT trẻ đi thuê căn hộ/nhà để kinh doanh homestay đều mất ít nhất 1 năm để ổn định lượng khách hoặc có lãi nhưng khá ít.

Chi phí thuê căn hộ/nhà quá nhiều ở khu vực trung tâm thành phố là thách thức lớn nhất của những người trẻ chưa có kinh nghiệm trong đầu tư lĩnh vực này. Chưa kể, homestay là loại hình không dễ tìm khách mới và cũng không có sự trung thành của khách cũ nên sự bất ổn là thường xuyên xảy ra.

Kinh doanh homestay không phải quả ngọt, nhiều bạn trẻ phải bỏ ngang sau nhiều tháng bù lỗ! - Ảnh 4.

Theo các chuyên gia, kinh doanh homestay tưởng dễ mà không hề dễ nếu không biết tính toán chi phí, vận hành và tiềm năng của khu vực đầu tư

Theo ý kiến của các NĐT homestay, thị trường homestay ở các thành phố lớn hiện nay dường như đang bão hòa khi mà người trẻ tham gia mô hình này có xu hướng tăng lên trong khi lượng khách thuê lại không tăng theo tỉ lệ thuận. Đa số khách thuê lưu trú ở tại khu trung tâm Tp.HCM đều là khách du lịch bụi- những đối tượng khách ít tiền. Trong khi chi phí thuê hàng tháng khá cao khiến nhiều bạn trẻ mới bắt tay vào làm dễ bị “đuối” và không đủ chi phí để đi đường dài, đặc biệt những bạn trẻ chỉ thuê 1 căn hộ duy nhất để kinh doanh.

Ông Phan Công Chánh, Chuyên gia BĐS cá nhân cho rằng, nếu chỉ có 1 căn hay 1 phòng duy nhất để cho thuê thì nếu không có khách thuê thì tỉ lệ trống lên đến 100%. Nếu có 10 căn cho thuê thì tỉ lệ trống chỉ 10%, điều đó nghĩa là càng nhiều sản phẩm cho thuê tỉ lệ trống phòng càng thấp.

“Làm homestay chúng ta cần có góc nhìn về quy mô. Mình có thể bắt đầu nhỏ thôi nhưng mình phải nhìn thấy con đường muốn đi. Khi mình càng phát triển lên thì quy mô phải tăng lên thì tính hiệu quả về mặt kinh tế mới ổn. Còn nếu NĐT chỉ thuê 1 căn chung cư để làm homestay thì thực sự mà nói đó mới là học việc chứ không phải kinh doanh, đầu tư”, ông Chánh khẳng định.

Kinh doanh homestay không phải quả ngọt, nhiều bạn trẻ phải bỏ ngang sau nhiều tháng bù lỗ! - Ảnh 5.

“Nếu chỉ thuê 1 căn chung cư để làm homestay thì đó mới là học việc chưa phải là đầu tư” , chuyên gia BĐS Phan Công Chánh chia sẻ

Ông Võ Hoàng Hải, một NĐT lâu năm ở lĩnh vực homestay tại Tp.HCM đã đưa ra những lời khuyên cho các bạn trẻ khi bắt đầu với homestay.

Thứ nhất, theo ông Hải, chung cư cũ ở khu trung tâm là hình thức nhẹ nhàng nhất để đầu tư homestay vì chi phí đầu tư rẻ. Tuy nhiên, nhược điểm của loại hình này là lượng khách thuê không đa dạng nên mức sinh lợi của NĐT không cao. Trong khi các căn nhà phố thì chi phí đầu tư cao nhưng lại thu hút khách đi công tác, kinh doanh có tiền nên giá cho thuê thường tốt hơn.

Thứ hai, không nên thuê chung cư mới, ở những nơi mà CĐT đã đầu tư quá mạnh về tiện ích và khó có thể thay đổi được giá thuê. Các bạn trẻ nên tìm những vị trí chung cư cũ ở Q.1, vừa có thể thay đổi mặt bằng giá (tức trả giá), vừa có thể tự thiết kế được không gian riêng biệt để cho thuê.

Kinh doanh homestay không phải quả ngọt, nhiều bạn trẻ phải bỏ ngang sau nhiều tháng bù lỗ! - Ảnh 6.

Ở các tỉnh du lịch, chuyên gia khuyên các NĐT nên mua hẳn BĐS rồi cho thuê lại, còn tại khu trung tâm TP lớn thì chỉ nên thuê dài hạn rồi khai thác cho thuê

Thứ ba, nếu mới bắt đầu với homestay thì không nên thuê giá quá 10 triệu đồng/tháng vì áp lực về chi phí sẽ lớn về sau. Nếu tìm được những căn hộ cũ có giá thuê 5-7 triệu đồng/tháng là tốt nhất và ký hợp đồng dài hạn, chắc chắn với chủ nhà, kèm những điều kiện không tăng giá đột biến theo giá thị trường.

Thứ tư, chỉ nên thuê các căn hộ có 1-2 phòng để cho thuê homestay, đây cũng là phân khúc phòng mà đa số khách thuê trên Airbnb ưa chuộng. Điều này vừa tiết kiệm chi phí đầu tư cho NĐT và người thuê, từ đó khách thuê sẽ ổn định. Tỉ lệ thành công với mô hình kinh doanh này sẽ cao hơn.

Đúng luật nhưng… bất hợp lý

Quyết định xử phạt do Phó Chủ tịch UBND tỉnh Cần Thơ ký nêu rõ lý do anh Cà Rê bị phạt tiền là do đã có hành vi mua bán ngoại tệ tại tổ chức không được phép thu đổi ngoại tệ. Một luật sư cho rằng việc xử phạt hành chính về giao dịch ngoại hối này tuy đúng về căn cứ pháp lý nhưng lại cho thấy “sự hài hước về cách áp dụng luật tại Việt Nam”.

Phạt là đúng hay sai?

Nếu chiếu theo Nghị định số 96/2014/NĐ-CP về quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực tiền tệ và ngân hàng thì việc xử phạt anh Cà Rê là đúng theo quy định.

Nhưng điều khiến nhiều người sốc có lẽ là từ trước đến nay chưa có trường hợp cá nhân nào đi mua bán ngoại tệ tại tiệm vàng mà bị phạt nặng đến thế. Trao đổi với PV báo Lao Động, một cán bộ ngân hàng cho biết: “Từ trước đến nay các đoàn kiểm tra liên ngành đa số chỉ xử phạt vi phạm hành chính đối với cơ sở tổ chức thu mua ngoại tệ chưa có giấy phép, hiếm khi có quyết định xử phạt người đi mua bán ngoại tệ”.

“Theo luật, người dân có quyền mang, cất giữ USD trong nhà hay gửi ngân hàng. Tuy nhiên, người dân chỉ được phép mua, bán tại các tổ chức được Ngân hàng Nhà nước (NHNN) cấp phép giao dịch ngoại tệ” – cán bộ ngân hàng cho biết.

“Vấn đề ở chỗ là không phải người dân nào cũng biết quy định chỉ được phép mua, bán ngoại tệ tại các tổ chức được NHNN cấp phép”, PGS-TS Trịnh Quốc Trung – Đại học Kinh tế Luật – Đại học Quốc gia TPHCM nhận định.

Trao đổi với PV Báo Lao Động, LS Trương Thanh Đức – Chủ tịch Công ty Luật Basico – cho biết: “Mức độ xử phạt 90 triệu đồng cho hành vi đổi tiền 100USD là quá nặng, bất hợp lý và bất công. Điều bất công ở chỗ khung xử phạt không tính theo giá trị, số lượng, tính chất, mức độ vi phạm và số lần tái phạm.

Thực tế hiện nay có hàng triệu vi phạm, các giao dịch mua đổi ngoại tệ lên tới hàng triệu USD vẫn diễn ra mà các cơ quan chức năng không quản lý chặt chẽ”.

Theo LS Trương Thanh Đức, nếu người dân đổi 1USD hay hàng triệu USD vẫn áp dụng chung khung xử phạt từ 80-100 triệu đồng là điều bất hợp lý. Đối với cá nhân, việc đổi 1-100USD, xét về tính chất không nghiêm trọng bằng các hành vi khách như gây tai nạn giao thông, an toàn thực phẩm…

Đồng quan điểm, PGS-TS Trịnh Quốc Trung cho biết: “Tôi cho rằng mức phạt 90 triệu đồng là không tương xứng, việc phạt phải tính theo giá trị vi phạm. Đúng là quy định phạt đã có nhưng quy định không đến tay người dân. Nếu lôi luật ra áp thì người dân phải chịu nhưng sẽ có phản ứng.

Theo tôi, trong trường hợp này chỉ nên phạt hành chính với người dân đi đổi tiền và nếu có phạt tiền chỉ ở mức thấp. Sai phạm chủ yếu thuộc về đơn vị thực hiện kinh doanh thu đổi. Trước khi doanh nghiệp hoạt động thì cần phải biết điều kiện kinh doanh trong lĩnh vực của mình là gì”.

LS Trương Thanh Đức kiến nghị cần thay đổi quy định có các mức độ phạt từ vài triệu đồng đến trăm triệu đồng tuỳ theo mức độ vi phạm, số lượng vi phạm, số lần tái phạm, tịch thu tang vật tại hiện trường. Nếu tái phạm nhiều lần sẽ có hình thức phạt cao hơn.

Luật sư Trần Minh Hải – Giám đốc Công ty Luật Basico – cho rằng việc xử phạt hành chính về giao dịch ngoại hối này tuy đúng về căn cứ pháp lý nhưng lại cho thấy “sự hài hước về cách áp dụng luật tại Việt Nam”.

Mua bán ngoại tệ trên thị trường “chợ đen” vẫn nhộn nhịp

Thực tế nhu cầu mua đổi ngoại tệ của người dân là lớn. Nhưng để mua được ngoại tệ ở ngân hàng thì người dân phải chứng minh được mục đích mua ngoại tệ là chính đáng như đi du lịch, chữa bệnh, du học… Kể cả có nhu cầu mua chính đáng thì người dân cũng chỉ được mua ngoại tệ với số lượng ít.

Ví dụ, khách du lịch được phép mua tối đa 100 USD/ngày tại các ngân hàng, kèm theo đó là xuất trình vé máy bay, hộ chiếu, giấy mời (nếu có) và chỉ được mua ngoại tệ 2 ngày trước khi đi. Theo LS Trương Thanh Đức, trên thực tế hiện nay, khoảng 90% người dân đi du lịch đều ra cửa hàng vàng bạc đổi ngoại tệ.

LS Trương Thanh Đức cho biết mặc dù hiện nay lãi suất gửi tiết kiệm bằng USD là 0% nhưng người dân vẫn có nhu cầu tích trữ USD. Với nhu cầu này thì rõ ràng ngân hàng không cho mua. Ngay cả đối với các doanh nghiệp muốn mua USD để thanh toán các hợp đồng thì không ít doanh nghiệp đã chọn cách đem đổi tiền ở “chợ đen”.

PGS-TS Trịnh Quốc Trung cho rằng việc đổi USD tại ngân hàng không phải lúc nào cũng thuận lợi vì còn phụ thuộc vào giờ làm việc của ngân hàng. Trong khi ở tiệm vàng bạc có thể mở đến 9h tối để phục vụ với giao dịch nhanh gọn trong vài phút.

Theo số liệu từ NHNN, tính tới thời điểm 30.9.2018, trên toàn quốc có tổng cộng 580 đại lý được phép thu đổi ngoại tệ với doanh số 213 triệu USD/năm.

Trao đổi với PV Báo Lao Động, bà Lê Hiền – Giám đốc Tài chính của Tập đoàn Vàng bạc Đá quý DOJI – cho biết hiện Tập đoàn DOJI có thực hiện thu mua ngoại tệ tại 1 cửa hàng. Cửa hàng này được NHNN cấp phép thực hiện việc thu đổi ngoại tệ này. Tỉ giá thu đổi ngoại tệ áp dụng theo đúng tỉ giá mua tiền mặt của VietinBank – ngân hàng mà DOJI có ký kết hợp đồng đại lý thu đổi ngoại tệ.

Thương hiệu Nội thất Đan Mạch JYSK khai trương cửa hàng mới tại Đà Nẵng

JYSK Việt Nam là chuỗi bán lẻ nội thất – trang trí theo đuổi phong cách Bắc Âu – Scandinavian tối giản, nhã nhặn nhưng vẫn toát lên vẻ phóng khoáng và hiện đại. Sản phẩm của thương hiệu kết hợp tinh tế giữa nhiều yếu tố như màu sắc, chất liệu để tạo nên một không gian sống thanh lịch, mộc mạc, nhưng rất trẻ trung.

Cửa hàng JYSK Đà Nẵng với 4 tầng lầu rộng thoáng cùng cách bài trí hiện đại là không gian mua sắm thú vị cho người tiêu dùng với gần 2.000 sản phẩm Nội – Ngoại thất, Chăn Ga Gối Đệm, đồ Trang trí, đồ Gia dụng theo phong cách Bắc Âu. Khu vực Căn hộ mẫu tại tầng 4 trưng bày những căn phòng mẫu được bài trí đẹp và đầy đủ công năng. Khách hàng có thể dễ dàng chọn mua đồ theo những gói có sẵn để đưa vào căn nhà của chính mình.

Thương hiệu Nội thất Đan Mạch JYSK khai trương cửa hàng mới tại Đà Nẵng - Ảnh 1.

Tầng 4 cửa hàng với những căn phòng mẫu đẹp và đầy đủ công năng.

Cửa hàng JYSK Đà Nẵng trưng bày các sản phẩm đa dạng, là đồ dùng cho phòng khách, phòng ăn, phòng ngủ, sản phẩm trang trí gia dụng hay góc làm việc, góc đọc sách trong nhà.

Trong tuần lễ khai trương, từ nay đến hết ngày 28/10, doanh nghiệp tổ chức nhiều chương trình ưu đãi hấp dẫn. Theo đó, khi mua sắm tại cửa hàng JYSK Đà Nẵng, khách hàng sẽ được áp dụng các chương trình: Mua 1 tặng 1 Gối mút hoạt tính Wellpur, Giảm 15% các sản phẩm thuộc nhóm Nội thất – Đệm, Giảm 20% sản phẩm thứ 2 nhóm Trang trí – Gia dụng – Chăn Ga Gối, và nhiều chương trình ưu đãi hấp dẫn khác.

Thương hiệu Nội thất Đan Mạch JYSK khai trương cửa hàng mới tại Đà Nẵng - Ảnh 2.

Gần 2.000 sản phẩm Nội – Ngoại thất, Chăn Ga Gối Đệm, đồ Trang trí, đồ Gia dụng trưng bày tại cửa hàng JYSK Đà Nẵng.

Trong ngày 19/10, JYSK Việt Nam cũng đã khai trương đồng thời cửa hàng JYSK Hỏa Lò (tầng trệt tòa nhà Hà Nội Tower, 49 Hai Bà Trưng, quận Hoàn Kiếm). Đầu tháng 11, dự kiến doanh nghiệp sẽ khai trương thêm một cửa hàng mới tại TP. Hồ Chí Minh.

“Chúng tôi cam kết mang tới cho người tiêu dùng những sản phẩm chất lượng với thiết kế đơn giản, hiện đại, đảm bảo công năng, cùng giá cả hợp lý và dịch vụ chăm sóc khách hàng chu đáo tận tâm. Hy vọng 2 cửa hàng mới JYSK Hỏa Lò và JYSK Đà Nẵng sẽ là địa điểm mua sắm yêu thích và đáng tin cậy của người tiêu dùng” – Lãnh đạo JYSK Việt Nam chia sẻ.

Ánh Dương

Theo Nhịp sống kinh tế

Giá vàng tiếp tục tăng

Khảo sát lúc 10h30 sáng nay (25/10) giá vàng miếng SJC tại Công ty TNHH MTV Vàng bạc đá quý Sài Gòn (SJC) niêm yết ở mức 36,52-36,66 triệu đồng/lượng, tăng 40.000 đồng/lượng so với chốt phiên trước. 

Trong khi đó, Tập đoàn Doji cũng đang niêm yết vàng miếng ở mức 36,54 – 36,62 triệu đồng/lượng. tăng 40.000 đồng/lượng cả 2 chiều mua vào bán ra.

Còn giá vàng Rồng Thăng Long tại hệ thống Bảo Tín Minh cũng tăng 50.000 đồng so với chốt phiên trước, hiện thương hiệu này niêm yết ở ngưỡng 35,13- 35,58 triệu đồng/lượng.

So với cùng thời điểm này sáng hôm qua, giá vàng các thuơng hiệu hiện cao hơn 20 nghìn đồng mỗi lượng.

Trên thị trường thế giới, giá vàng đêm qua giảm bởi chỉ số dollar index đã tăng lên mức cao nhất kể từ 17/8/2018. Chốt phiên 24/10, Vàng giao ngay giảm 0,1% xuống 1.228,75 USD/ounce, trong khi vàng giao sau giảm 0,3% xuống 1.232,8 USD/ounce.

Trên thị trường Châu Á sáng nay, giá bật tăng mạnh bởi nhu cầu an toàn gia tăng, hiện đang quanh vùng 1.237 USD/ounce, quy đổi, giá vàng thế giới hiện tương đương 34,71 triệu đồng/lượng, như vậy vàng trong nước đang cao hơn thế giới khoảng 1,9 triệu đồng/lượng. 

Tùng Anh

Theo Trí thức trẻ

Bàn giao dự án nhà ở, Văn Phú Invest báo lãi gấp gần 8 lần trong quý 3/2018

CTCP Đầu tư Văn Phú – Invest (Mã CK: VPI) công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý 3/2018 với doanh thu thuần 210 tỷ đồng – tăng 62% so với cùng kỳ năm trước nhờ ghi nhận doanh thu từ hoạt động cung cấp dịch vụ, xây lắp, bàn giao nhà thuộc công trình nhà ở thấp tầng và cao tầng thuộc dự án KĐT mới Văn Phú và ghi nhận doanh thu từ chuyển nhượng dự án do công ty làm chủ đầu tư.

Giá vốn hàng bán trong quý 3 chỉ chiếm 27,5 tỷ đồng, giảm 58% so với cùng kỳ năm trước giúp lãi gộp tăng 182% lên 182,7 tỷ đồng.

Doanh thu tài chính trong kỳ tăng mạnh lên 13,8 tỷ đồng nhờ lãi tiền gửi, tiền cho vay. Chi phí tài chính tăng 145% lên 22,7 tỷ đồng.

Chi phí quản lý tăng 19% lên 23,9 tỷ đồng. Hoạt động khác ghi nhận khoản lỗ 0,3 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước lỗ 12,4 tỷ đồng (năm ngoái Văn Phú Invest phải nộp gần 12 tỷ đồng theo kết quả thanh tra thuế).

Kết quả, Văn Phú Invest ghi nhận 120,6 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế trong quý 3/2018, gấp 7,7 lần thực hiện cùng kỳ năm trước.

Tại thời điểm cuối quý 3/2018, tổng tài sản Văn Phú Invest đạt 4.398 tỷ đồng, trong đó giá trị hàng tồn kho chiếm 1.062 tỷ đồng, chủ yếu là chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang tại một số dự án như KĐT An Hưng (715 tỷ đồng), Dự án Hồ Tây (104 tỷ đồng),…

Bàn giao dự án nhà ở, Văn Phú Invest báo lãi gấp gần 8 lần trong quý 3/2018 - Ảnh 1.

Chi tiết báo cáo

Minh Anh

Theo Trí thức trẻ

Bỏ ngoài tai cảnh báo của tình báo, ông Trump tiếp tục dùng iPhone cá nhân để liên lạc, bất chấp nguy cơ bị gián điệp Trung Quốc nghe lén

Tờ New York Times dẫn lời một quan chức giấu tên cho biết Tổng thống tiếp tục sử dụng chiếc iPhone cá nhân ở Nhà Trắng. Thậm chí, bản báo cáo còn nhấn mạnh lực lượng phản gián Mỹ đã phát hiện gián điệp Nga và Trung Quốc nghe trộm các cuộc điện thoại của Tổng thống và thu về những thông tin có thể có lợi cho họ.

Trái ngược với vai trò doanh nhân, Tổng thống Mỹ cần sự bảo mật tuyệt đối vì lợi ích của nước Mỹ. Tuy nhiên, bất chấp nỗ lực từ các quan chức Nhà Trắng, ông Trump vẫn thường xuyên không sử dụng các đường dây bảo mật để liên lạc. Theo đó, điện thoại cá nhân được Tổng thống Trump dùng để gọi cho bạn bè và giới truyền thông như Fox News.

Dù chiếc iPhone của Tổng thống đã được Cơ quan An ninh Quốc gia biến đổi nhằm đảm bảo an toàn nhưng dường như các cuộc gọi vẫn có nguy cơ bị rỏ rỉ. Tuy nhiên, dường như Tổng thống Trump chưa từng thảo luận các vấn đề an ninh trên ba chiếc điện thoại của mình. Đó là điều mà người ta vẫn hi vọng sẽ được Tổng thống duy trì.

Dẫu vậy, những gì Tổng thống Trump đang làm vẫn khiến người ta lo ngại. Theo tờ Times, tình báo Mỹ xác định gián điệp Nga và Trung Quốc đang nỗ lực nghe lén cuộc điện thoại của ông Trump và sử dụng trí tuệ nhân tạo để thu thập những lợi thế, chẳng hạn như trong các cuộc đàm phán thương mại. Ví dụ, người Trung Quốc đã có một danh sách những người bạn của Tổng thống Trump và hy vọng có thể tác động được đến ông thông qua những nguồn đáng tin cậy này.

Apple, nhà sản xuất những chiếc iPhone của Tổng thống Trump, chưa phản hồi truyền thông trước những thông tin này.

Như đã biết từ trước, Tổng thống Trump có 2 chiếc iPhone với những tính năng hạn chế. Một chiếc được dùng để lướt Twitter và các ứng dụng tin tức còn chiếc còn lại có thể thực hiện các cuộc gọi. Tuy nhiên, thông tin mới được tờ New York Times công bố tổng thống có một chiếc iPhone thứ 3, chiếc điện thoại không bị can thiệp bởi NSA và không khác gì những mẫu điện thoại thông thường. Nó được dùng để duy trì các mối quan hệ cá nhân của Tổng thống. hiện chưa thể xác định ông Trump có sử dụng chiếc điện thoại này để ogij điện hay không.

Trong khi đó, Tổng thống Trump được yêu cầu thay đổi 2 chiếc điện thoại chính thức mỗi 30 ngày một lần. Tuy nhiên, theo vị quan chức Nhà Trắng giấu tên, Tổng thống Trump hiếm khi làm điều này vì sự bất tiện.

Hiện tại, Nhà Trắng chưa đưa ra bình luận chính thức nào về báo cáo của New York Times.

Linh Anh

Theo Thời đại

9 tháng ước lãi ròng 111 tỷ, thực hiện 75% chỉ tiêu

Tại buổi gặp mặt nhà đầu tư hôm 23/10, đại diện Đầu tư Phát triển Cường Thuận Idico (HoSE: CTI) ước doanh thu quý 3 Công ty đạt 303 tỷ, lãi ròng gần 52 tỷ đồng, tăng 54% so với cùng kỳ. Lũy kế 9 tháng đầu năm, Công ty ghi nhận doanh thu 719 tỷ, lợi nhuận ròng 111 tỷ đồng. So với kế hoạch cả năm là 1.118 tỷ doanh thu và 148 tỷ lợi nhuận sau thuế, đến nay CTI đã lần lượt thực hiện được 64% và 75% chỉ tiêu để ra.

Mới đây, CTI cũng vừa chốt quyền cổ tức tiền mặt đợt cuối năm 2017, tỷ lệ 8%. Trong đó ngày 18/10 là ngày đăng ký cuối cùng và 17/10 là ngày giao dịch không hưởng quyền đối với cổ đồng, dự kiến thanh toán vào ngày 28/12. Được biết, tỷ lệ cổ tức cho năm 2018 dự kiến là 12% bằng tiền mặt.

Trên thị trường, cổ phiếu CTI bắt đầu hồi phục từ đáy, hiện giao dịch tại mức 25.850 đồng/cp, đặc biệt thanh khoản tăng đột biến, giao động từ 1-2 triệu đơn vị được “sang tay” mỗi phiên.

Cường Thuận Idico (CTI): 9 tháng ước lãi ròng 111 tỷ, thực hiện 75% chỉ tiêu - Ảnh 1.

Chi tiết từng mảng kinh doanh:

Thứ nhất BOT: Công ty cho biết đang có một dự án BOT Dầu Giây Phan Thiết vừa thoả thuận xong, tổng vốn đầu tư 2.000 tỷ. Giá trị đã thực hiện 1.800 tỷ, giai đoạn triển khai từ 2003-2035, được biết Công ty bắt đầu thu phí 2015. Sâu hơn về dự án này, ông Trần Như Hoàng – Chủ tịch CTI – cho biết đến nay lưu lượng xe di chuyển qua đoạn đường này trung bình tăng 6-8%/năm, Công ty đang áp giá thu phí 35.000 VND/xe có tải trọng nhỏ nhất. Như vậy, Công ty sẽ thu được khoảng 300 tỷ doanh thu qua trạm mỗi năm.

Cùng với đó, Công ty cũng thực hiện dự án đường chuyên dụng vận chuyển vật liệu xây dựng tại xã Phước Tân và xã Tam Phước (Biên Hòa). Tổng mức đầu tư dự án là 250 tỷ đồng cho 2 giai đoạn, trong đó giai đoạn 1 ghi nhận hơn 130 tỷ. Được biết, CTI đã thu phí kể từ quý 3/2018 và dự kiến ghi nhận 15 tỷ doanh thu ngay cho năm nay.

Cùng với đó, dự án đường 319 nối dài và nút giao với cao tốc Tp.HCM – Long Thành – Dầu Giây cũng dự kiến đưa vào khai thác hoàn vốn vào quý 4/2018.

Tựu trung lại, 2 mảng xây lắp và thu phí BOT theo người đứng đầu CTI sẽ đóng góp 80% doanh thu Công ty trong năm 2019, trong đó nguồn thu phí dự án Đồng Nai – Phan Thiết khoảng 300 tỷ, còn lại là phần xây lắp tăng thêm bao gồm một phần còn lại của dự án 319 và phần còn lại dự án Phan Thiết – Dầu Giây.

Thứ hai, khai thác và kinh doanh đá xây dựng: Nói về lĩnh vực này, ông Hoàng phân trần CTI đã triển khai từ lâu, nhưng lúc bấy giờ chủ yếu nhằm đáp ứng nhu cầu xây lắp các dự án BOT. Từ năm 2016, CTI bắt đầu chú trọng và đẩy mạnh, bởi mảng đá xây dựng theo Chủ tịch CTI có biên lợi nhuận khá tốt, năm 2017 tuy chỉ đóng góp 8% doanh thu nhưng lại đóng góp 15% lợi nhuận.

Hiện, CTI đang kiểm soát và khai thác tổng diện tích mỏ đá 134,98ha tại khu vực tỉnh Đồng Nai, bao gồm Mỏ Thiện Tân 10 (79ha), Tân Cảng 8 (36ha, đến nay khai thác được 13ha) và Xuân Hòa (20ha, hình thức là hợp tác khai thác chia doanh thu). Được biết, tất cả các mỏ đều đang trong giai đoạn khai thác với tổng trữ lượng là 52 triệu m3, tổng công suất khai thác mỗi mỏ khoảng 500.000 m3/năm và thời gian khai thác trung bình trên 30 năm. Công ty cũng đang xin tăng độ sâu khai thác đá tại các mỏ Tân Cảng 8, Thiện Tân 10, Xuân Hòa.

Theo ước tính, doanh thu mảng đá giai đoạn 2019-2020 vẫn sẽ tăng tưởng 8%/năm, con số cho chỉ tiêu lợi nhuận là 20%/năm, theo đó doanh thu mảng đá năm 2019 vào khoảng 180 tỷ đồng và năm 2020 khoảng 250 tỷ đồng.

Thứ ba, bất động sản: Liên quan đến dự án Nhà ở xã hội (NOXH) Tam Hoà, phía CTI cho biết tổng đầu tư vào khoảng 325 tỷ đồng, thiết kế gồm 2 nóc với diện tích 23ha, bao gồm 456 căn hộ. Hiện, Công ty đã chính thức động thổ và xong cọc móng, đồng thời đang thi công làm móng.

Theo kế hoạch, tháng 6-8/2020 CTI sẽ bàn giao dự án cho UBND, giá bán đến nay chưa có con số chính xác do UBND chưa duyệt. Tuy nhiên, tính trung bình chia đều, giá mỗi căn NOXH vào khoảng 47tr/m2.

Còn về đầu tư Khu công nghiệp (KCN), tầm 2-3 năm tới CTI dự kiến đầu tư KCN Phước Huỳnh 2 & 3, tổng diện tích khoảng 600ha, đang trình Chính phủ phê duyệt. Cùng với đó, Công ty cũng chủ trương đầu tư cụm công nghiệp Tân An, hiện cũng đang xin làm chủ đầu tư.

Theo đại diện CTI, KCN sẽ là một phần thúc đẩy hệ thống kinh doanh hiện nay của Công ty, dự kiến trước 2019-2020 khi chưa triển khai KCN Công ty có thể chưa áp lực lớn về công việc. Do đó CTI chưa có kế hoạch tăng vốn đến năm 2019. Còn sau năm 2020 nếu triển khai KCN thì chắc chắn sẽ có áp lực vốn, ông Hoàng chi sẻ kỳ vọng thu hồi từ những dự án hiện hữu.

Ngân hàng Nhà nước bơm mạnh tiền ra thị trường

Theo tổng hợp từ thành viên tham gia thị trường liên ngân hàng, ngày 24/10, lãi suất chào bình quân VND trên thị trường này tiếp tục tăng mạnh và nhà điều hành có nhịp điều tiết mới.

Cụ thể, phiên hôm qua, lãi suất chào bình quân VND trên liên ngân hàng tiếp tục tăng mạnh 0,37 – 0,49 điểm phần trăm ở tất cả các kỳ hạn so với phiên trước đó.

Lãi suất qua đêm theo đó lên 3,97%/năm; 1 tuần 4,22%; 2 tuần 4,38% và 1 tháng 4,53%.

Trong khi đó lãi suất chào bình quân liên ngân hàng USD không thay đổi ở các kỳ hạn qua đêm và 1 tháng, nhưng tăng 0,02 điểm phần trăm ở các kỳ hạn 1 tuần và 2 tuần; giao dịch ở mức: qua đêm 2,30%; 1 tuần 2,41%; 2 tuần 2,49%, 1 tháng 2,60%.

Lợi suất trái phiếu Chính phủ trên thị trường thứ cấp cũng tăng mạnh ở tất cả các kỳ hạn, cụ thể 3 năm 4,36%; 5 năm 4,54%; 7 năm 4,77%; 15 năm 5,35%.

Với diễn biến trên, phiên hôm qua ghi nhận sau một thời gian dài Ngân hàng Nhà nước không chào thầu tín phiếu. Trong khi có 1.200 tỷ đồng tín phiếu đáo hạn, khối lượng tín phiếu lưu hành trên thị trường giảm xuống mức 37.690 tỷ đồng.

Đáng chú ý, Ngân hàng Nhà nước nâng mạnh chào thầu trên kênh cầm cố lên mức 14.000 tỷ đồng với kỳ hạn 7 ngày lãi suất 4,75%, các tổ chức tín dụng hấp thu được toàn bộ số này.

Như vậy, Ngân hàng Nhà nước đã bơm ròng 15.200 tỷ đồng ra thị trường trong phiên hôm qua thông qua nghiệp vụ thị trường mở.

Theo Hồng Nhung

Vneocnomy

Khởi nghiệp phải căn cơ, nếu xác định lỗ đến năm thứ 4, phải chuẩn bị nguồn vốn đủ cho 2-3 năm trước đó

Là người cam kết rót tiền nhiều nhất trong Shark Tank mùa đầu tiên và rót tiền nhiều thứ 2 trong mùa này, Shark Nguyễn Xuân Phú, Chủ tịch HĐQT Sunhouse có phong cách đầu tư khá chắc chắn: Trường hợp rót vốn trực tiếp, shark sẽ yêu cầu tài sản thế chấp, founder phải về làm thuê nếu thất bại, còn không shark chọn hình thức trái phiếu chuyển đổi.

Chính nhờ phong cách có phần “ăn chắc” này mà trong suốt quá trình kinh doanh 17 năm vừa qua, “cá mập” đến từ Sunhouse chưa bao giờ phải chịu lỗ.

“Thực ra trong kinh doanh, bản thân tôi đã khởi nghiệp 17 năm. Có thể nói chưa một ngày tháng nào doanh nghiệp của tôi lỗ. Ở đây nghĩa là lỗ trong tổng thể kết quả kinh doanh chứ không phải các bộ phận”, Shark Nguyễn Xuân Phú chia sẻ trong một cuộc phỏng vấn với truyền hình Quốc Hội. “Có thể có những giai đoạn nhà máy mới lập ra bị lỗ nhưng tôi lại có mảng kinh doanh thương mại để bù lại. Về mặt tổng thể công ty không bị lỗ”.

Bị quyết để có kết quả này, Shark Phú khẳng định khá đơn giản: Phải căn cơ, tính toán kỹ lưỡng giữa doanh thu và chi phí. Đặc biệt với doanh nghiệp nhỏ, lúc ban đầu chưa có nguồn lực bên ngoài hỗ trợ thì càng cần phải căn cơ, nếu không sẽ dễ bị “đứt gánh giữa đường, tức là đang kinh doanh thì hết vốn, mất khả năng thanh toán và có thể phải dừng công cuộc kinh doanh lại”.

Tự tin kinh doanh 17 năm không lỗ ngày nào, shark Phú khuyên startup: Khởi nghiệp phải căn cơ, nếu xác định lỗ đến năm thứ 4, phải chuẩn bị nguồn vốn đủ cho 2-3 năm trước đó - Ảnh 1.

“Đa phần, các bạn có tư duy khởi nghiệp ban đầu sẽ phải lỗ nhưng chính tư duy ấy đã hạn chế các bạn, khiến các bạn không nghĩ cách để tiết kiệm”

“Còn tất nhiên, khi có nguồn lực hoặc có một ai đó hỗ trợ để đầu tư lâu dài, các bạn phải hy sinh lợi nhuận ngắn hạn để lo cho tương lai, tức là các bạn có thể lỗ trong 2-3 năm để năm thứ 4 có lãi. Khi đó các bạn phải tính toán, chuẩn bị đủ nguồn lực để lỗ trong 2 năm. Điều này rất quan trọng. Nếu các bạn không làm được, đến năm thứ 2 hết tiền thì các bạn sẽ phải dừng trong khi có thể sẽ lãi vào năm thứ 4”, Shark Phú nhấn mạnh.

Chủ tịch Sunhouse cho biết ở thời điểm hiện tại, khi ngành kinh doanh chính của Sunhouse đã ổn định và sinh lời hằng năm, ngoài phần tái đầu tư vào sản xuất, ông còn dồn phần thặng dư sang Sunhouse Invest, công ty chuyên đầu tư. Quỹ của Sunhouse Invest tăng khoảng 200-300 tỷ/năm và được dành để đầu tư tư cho nhiều lĩnh vực, trong đó startup chỉ là một phần nhỏ để tìm kiếm cơ hội mới.

“Thường tỷ lệ rót vào startup chiếm khoảng 10% tổng quỹ của chúng tôi. Ví dụ quỹ có 200 tỷ thì chúng tôi dành 20 tỷ đầu tư vào các dự án mạo hiểm”, shark Phú chia sẻ.

Mô hình được ông Phú ưu tiên đầu tư chính là các doanh nghiệp chung hệ sinh thái, có thể bổ trợ cho các ngành nghề kinh doanh chính của Sunhouse, tiếp đó là là những ý tưởng mới, khiến ông cảm thấy sản phẩm, dịch vụ thiết thực, có khả năng mở rộng trong tương lai, và cuối cùng chính là bản thân những bản trẻ khởi nghiệp.

“Nếu phát hiện ra đó là những cá nhân có tiềm năng, có khát vọng thì chúng tôi cũng sẽ đầu tư”, Shark Phú kết luận.