Căn hộ phong cách Bắc Âu của người phụ nữ độc thân

Căn hộ phong cách Bắc Âu của người phụ nữ độc thân - Ảnh 1.

Nội thất trong nhà sắp xếp tự do và có thể thay đổi linh hoạt, bàn làm việc đặt sau ghế sofa thuận tiện để chủ nhân có thể giải quyết nốt những công việc còn tồn đọng trong ngày.

Căn hộ phong cách Bắc Âu của người phụ nữ độc thân - Ảnh 2.

Cửa trượt ngăn cách giữa phòng khách và phòng làm việc, có thể tháo ra lúc cần.

Căn hộ phong cách Bắc Âu của người phụ nữ độc thân - Ảnh 3.

Đế để đèn độc đáo là sản phẩm mà nữ chủ nhân sưu tầm được khi đi du lịch.

Căn hộ phong cách Bắc Âu của người phụ nữ độc thân - Ảnh 4.

Như mọi căn hộ phong cách Bắc Âu khác ánh sáng luôn là thứ không thể thiếu.

Căn hộ phong cách Bắc Âu của người phụ nữ độc thân - Ảnh 5.

Bức tường gạch không được tô trát kỹ tạo nên đặc trưng riêng cho căn hộ.

Căn hộ phong cách Bắc Âu của người phụ nữ độc thân - Ảnh 6.

Phòng ngủ đơn giản, hạn chế tối đa sử dụng nội thất và đồ đạc trang trí, tường kết hợp giữa màu trắng và hồng phấn tạo cảm giác dễ chịu.

Căn hộ phong cách Bắc Âu của người phụ nữ độc thân - Ảnh 7.

Khung gỗ không có tranh để mở, để chủ nhân có thể trang trí về sau.

Căn hộ phong cách Bắc Âu của người phụ nữ độc thân - Ảnh 8.

Phòng tắm tiếp tục nhịp điệu tối giản với hai màu sắc trắng và xám đẹp mắt.

Theo Ngọc Thúy

VOV

Chưa đủ điều kiện mở bán

Dự án nhà phố Phú Gia Compound tại số 126 đường Ông Ích Khiêm (phường Tam Thuận, quận Thanh Khê, thành phố Đà Nẵng) được cho là 1 trong 9 dự án và 31 nhà công sản liên quan đến Phan Văn Anh Vũ (còn gọi Vũ “nhôm”) tại thành phố Đà Nẵng. Dự án này chưa đủ điều kiện mở bán nhà ở hình thành trong tương lai nhưng trên thực tế đã được giới thiệu, rao bán trên mạng internet từ lâu và chào bán công khai ngay tại khu vực cổng ra vào dự án.

Ngày 23/10, ông Nguyễn Văn Nam, Phó giám đốc Sở Xây dựng đã ra văn bản yêu cầu Công ty TNHH Phú Gia Compound phải hoàn thành các thủ pháp lý mới được mở bán cho khách hàng. 

Văn bản của Sở căn cứ Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014, Luật Nhà ở năm 2014, Nghị định số 99 ngày 20/10/2015 của Chính phủ và Thông tư 19 ngày 30/6/2016 của Bộ Xây dựng để yêu cầu chủ đầu tư dự án phải hoàn thành các thủ tục pháp lý để được giao dịch bán nhà ở theo đúng quy định của pháp luật.

Theo lãnh đạo Sở Xây dựng Đà Nẵng, hiện dự án này chưa đủ điều kiện mở bán nhà ở (có sẵn, hình thành trong tương lai) theo quy định. Cụ thể, dự án chưa có văn bản đồng ý của Sở Xây dựng theo Điều 55 Luật Kinh doanh bất động sản và chưa có sổ đỏ theo điểm b, khoản 2 Điều 19 Nghị định 99, và chưa được nghiệm thu để đưa công trình vào sử dụng. Vì vậy, chủ dự án chưa được mở mua bán nhà.

Theo tìm hiểu của phóng viên, dự án Phú Gia Compound có diện tích 20.093m2. Trước đây, khu đất này do Nhà máy Cơ khí ô tô Đà Nẵng sử dụng làm địa điểm sản xuất kinh doanh. Sau khi công ty di dời, toàn bộ diện tích này được giao lại cho nhà nước quản lý. 

Năm 2007, UBND thành phố Đà Nẵng dưới thời ông Trần Văn Minh làm Chủ tịch đã bán khu đất này cho Công ty CP thành phố Mặt trời với giá 100 tỷ đồng. Công ty này được giảm 10% tổng số tiền sử dụng đất. Đến năm 2009, Công ty CP thành phố Mặt trời chuyển nhượng quyền sử dụng đất sang cho một người thân của ông Phan Văn Anh Vũ.

Tháng 12/2016, UBND thành phố có quyết định phê duyệt điều chỉnh tổng mặt bằng quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1:500 khu nhà ở Phú Gia. Năm 2017, UBND thành phố cho phép Công ty TNHH Phú Gia Compound chuyển mục đích sử dụng đất. Sau đó, Vũ “nhôm” đã nhận chuyển nhượng toàn bộ diện tích này để triển khai dự án Phú Gia Compound.

Tháng 9/2017, Cơ quan An ninh điều tra (Bộ Công an) có văn bản đề nghị Chủ tịch UBND thành phố Ðà Nẵng phối hợp điều tra, xác minh, làm rõ những sai phạm trong việc thực hiện mua bán nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước tại Ðà Nẵng có liên quan đến Phan Văn Anh Vũ. Trong số 9 dự án và 31 nhà công sản thuộc diện điều tra, Phú Gia Compound có tên trong danh sách này.

Theo Nguyễn Thành

Tiền phong

Đấu giá thành công 200 căn hộ tái định cư

Với giá khởi điểm đưa ra là 167 tỷ đồng, kết quả có 3 doanh nghiệp trúng đấu giá với số tiền 224 tỷ đồng (tăng 57 tỷ đồng).

200 căn hộ trên nằm trong dự án tái định cư Phú Mỹ 2, do Công ty cổ phần Đức Khải làm chủ đầu tư. Dự án này được thành phố giao đất cho Công ty Đức Khải từ năm 2009 và hoàn thành, đưa vào sử dụng năm 2014, với hơn 1.000 căn hộ.

Sau khi xây dựng xong, Công ty Đức Khải đã bàn giao cho thành phố 470 căn để bố trí tái định cư dự án di dời các hộ dân sống trên và ven kênh Tẻ, khu vực kênh rạch thuộc địa bàn quận 7. Trong đó, có 270 căn đã bố trí tái định cư và 200 căn thành phố không có nhu cầu sử dụng tái định cư nên đem bán đấu giá.

Hiện nay, Trung tâm đang chờ ý kiến chính thức của UBND TP.HCM để tiếp tục thực hiện bán đấu giá (lần 2) 3.790 căn hộ tại khu tái định cư Thủ Thiêm (khu Bình Khánh, quận 2) 12.500 căn. Trước đó, vào tháng 2/2018, Trung tâm tổ chức bán đấu giá 3.790 căn hộ tái định cư với giá khởi điểm 9.100 tỷ đồng (làm tròn) nhưng không thành công.

Nam Phong

Theo Trí thức trẻ

“Loạn” xưng căn hộ hạng sang, siêu sang…Bộ Xây dựng cần vào cuộc

Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) nhận thấy trong nhiều năm qua, trên thị trường bất động sản, đã xuất hiện tình trạng “loạn” danh xưng “chung cư cao cấp, căn hộ hạng sang, căn hộ siêu sang”, kể cả bằng tên nước ngoài gắn với các cụm từ như “Luxury”, “Hi-end”, “Premier”, “Royal”… được một số chủ đầu tư sử dụng tràn lan, coi đây là một thủ thuật “câu khách”, quảng bá sản phẩm. 

Trên thị trường, thực tế chỉ có một số không nhiều dự án bất động sản đạt chuẩn cao cấp, hoặc đạt chuẩn “khu đô thị kiểu mẫu”, đảm bảo chất lượng và đẳng cấp về quy hoạch dự án, thiết kế căn hộ, các tiện ích và dịch vụ. Nhiều dự án bất động sản, chung cư cao tầng, căn hộ được chủ đầu tư “tự phong” dự án cao cấp, căn hộ hạng sang, căn hộ siêu sang, nhưng chưa hề được Sở Xây dựng hoặc đơn vị đánh giá độc lập công nhận. 

Các chủ đầu tư này đã cung cấp thông tin sai lệch, vi phạm các hành vi bị nghiêm cấm tại Khoản 13 Điều 6 Luật Nhà ở 2014 vì đã “cung cấp thông tin về nhà ở không chính xác, không trung thực, không đúng quy định hoặc không đúng yêu cầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền”; và cũng đã vi phạm các hành vi bị cấm tại Khoản 3, Khoản 4 Điều 8 Luật Kinh doanh Bất động sản 2014 vì đã “Không công khai hoặc công khai không đầy đủ, trung thực thông tin về bất động sản” và đã có dấu hiệu “Gian lận, lừa dối trong kinh doanh bất động sản“, làm cho người tiêu dùng bị nhầm lẫn, bị lừa dối, dẫn đến bị thiệt hại về quyền lợi khi mua nhà.  

Trước tình trạng trên, Hiệp hội nhận thấy Bộ Xây dựng đã ban hành Thông tư 31/2016/TT-BXD ngày 30/12/2016 “Quy định việc phân hạng và công nhận hạng nhà chung cư”. Nhưng đến nay,  theo thông tin mà Hiệp hội được biết thì chưa có chủ đầu tư dự án hoặc Ban quản trị nhà chung cư lập hồ sơ đề xuất phân hạng nhà chung cư. 

Bên cạnh đó, Hiệp hội cho rằng theo quy định các Thông tư này của Bộ Xây dựng chỉ phân hạng chung cư sau khi đã xây dựng xong hoặc đã bán căn hộ cho khách hàng. Đối với thị trường căn hộ chung cư đã được xây dựng đưa vào sử dụng và bán lại thì người mua nhà khó thể bị lừa dối vì đã có căn hộ thực tế trong dự án. Thông tư chưa quy định cụ thể tiêu chí phân hạng nhà chung cư hình thành trong tương lai. Trong lúc yêu cầu của người mua căn hộ chung cư hình thành trong tương lai muốn biết rõ hạng nhà chung cư, nhất là hạng nhà chung cư cao cấp trước khi quyết định mua nhà để tránh bị nhầm lẫn hoặc bị lừa dối.

Từ nghiên cứu trên đây và xuất phát từ yêu cầu thực tiễn của thị trường bất động sản và của người tiêu dùng, Hiệp hội kiến nghị như sau:

Kiến nghị Bộ Xây dựng xem xét sửa đổi, bổ sung Thông tư 31/2016/TT-BXD theo hướng chỉ cần thiết quy định tiêu chí của “nhà chung cư cao cấp”, “nhà chung cư hạng sang”, “nhà chung cư siêu sang”, “căn hộ cao cấp”, “căn hộ hạng sang”, “căn hộ siêu sang” (đi kèm các từ nước ngoài tương đương) đối với nhà chung cư đã xây dựng hoàn thành và nhà chung cư hình thành trong tương lai, để đảm bảo tính minh bạch, cạnh tranh lành mạnh của thị trường bất động sản và bảo vệ lợi ích chính đáng của người mua nhà.

Kiến nghị Bộ Xây dựng xem xét đề xuất sửa đổi, bổ sung Điều 55 Luật Kinh doanh Bất động sản 2014 theo hướng chủ đầu tư dự án nhà chung cư hình thành trong tương lai chỉ được quảng cáo, tiếp thị để huy động vốn với danh xưng dự án “nhà chung cư cao cấp”, “nhà chung cư hạng sang”, “nhà chung cư siêu sang”, “căn hộ cao cấp”, “căn hộ hạng sang”, “căn hộ siêu sang”, sau khi đã được Sở Xây dựng có văn bản công nhận đạt tiêu chí này.  

Kiến nghị Bộ Xây dựng xem xét đề xuất sửa đổi, bổ sung Khoản 2 Điều 98 Luật Nhà ở 2014 theo hướng giao cho Bộ Xây dựng quy định tiêu chí của “nhà chung cư cao cấp”, “nhà chung cư hạng sang”, “nhà chung cư siêu sang”, “căn hộ cao cấp”, “căn hộ hạng sang”, “căn hộ siêu sang” để đảm bảo tính minh bạch, cạnh tranh lành mạnh của thị trường bất động sản và bảo vệ lợi ích chính đáng của người mua nhà (Không cần thiết “Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định việc phân hạng và công nhận phân hạng nhà chung cư”).

Sân vận động Chi Lăng hoang tàn sau gần 8 năm bán cho doanh nghiệp

Sân vận động Chi Lăng nằm giữa trung tâm thành phố Đà Nẵng, trên 4 mặt tiền đường Ngô Gia Tự – Hùng Vương- Chi Lăng và Lê Duẩn với diện tích 6ha.
Sân vận động Chi Lăng hoang tàn sau gần 8 năm bán cho doanh nghiệp - Ảnh 1.
Vào tháng 10.2010, khi ông Trần Văn Minh làm Chủ tịch, UBND Đà Nẵng đồng ý bán sân vận động Chi Lăng cho Công ty TNHH Tập đoàn Thiên Thanh để đầu tư xây dựng dự án khu phức hợp tầm cỡ.
Sân vận động Chi Lăng hoang tàn sau gần 8 năm bán cho doanh nghiệp - Ảnh 2.
Tháng 1.2011, Tập đoàn Thiên Thanh do ông Phạm Công Danh giữ chức Chủ tịch tập đoàn đã hoàn tất thủ tục mua sân vận động Chi Lăng với giá gần 1.400 tỷ đồng. Chính quyền Đà Nẵng đồng ý tách khu đất này thành 14 lô và giao quyền sử dụng đất cho 10 công ty của Tập đoàn Thiên Thanh.
Sân vận động Chi Lăng hoang tàn sau gần 8 năm bán cho doanh nghiệp - Ảnh 3.
3 năm sau, ông Phạm Công Danh bị cơ quan chức năng bắt giữ để điều tra hành vi cố ý làm trái quy định Nhà nước về quản lý kinh tế gây hậu quả nghiêm trọng. Lúc này, toàn bộ sổ đỏ về khu đất Chi Lăng đã được cầm cố ở ngân hàng. Sau khi Phạm Công Danh bị bắt, dự án bắt đầu treo đến tận bây giờ.
Sân vận động Chi Lăng hoang tàn sau gần 8 năm bán cho doanh nghiệp - Ảnh 4.
Các hạng mục trên sân vận động Chi Lăng đã bị xuống cấp trầm trọng.
Sân vận động Chi Lăng hoang tàn sau gần 8 năm bán cho doanh nghiệp - Ảnh 5.
Các khu phòng chức năng bên trong sân vận động hiện nay đã bị hư hỏng, nhếch nhác.
Sân vận động Chi Lăng hoang tàn sau gần 8 năm bán cho doanh nghiệp - Ảnh 6.
Bờ tường bên trong sân vận động bị bong tróc và xuất hiện các vết nứt.
Sân vận động Chi Lăng hoang tàn sau gần 8 năm bán cho doanh nghiệp - Ảnh 7.
Các bậc thang cấp nơi các cổ động viên cổ vũ bóng đá bị bị ẩm mốc. Còn lan can ngăn cách các khu vực của khán đài sân vận động đã rỉ sét.
Sân vận động Chi Lăng hoang tàn sau gần 8 năm bán cho doanh nghiệp - Ảnh 8.
Cửa sắt trong sân vận động cũng bị rỉ rét.
Sân vận động Chi Lăng hoang tàn sau gần 8 năm bán cho doanh nghiệp - Ảnh 9.
Cổng phía đường Chi Lăng thậm chí còn được làm nơi tập kết rác thải.
Sân vận động Chi Lăng hoang tàn sau gần 8 năm bán cho doanh nghiệp - Ảnh 10.
Cổng phía đường Ngô Gia Tự được người dân tận dụng để bán hàng ăn uống và vật dụng khác.
Sân vận động Chi Lăng hoang tàn sau gần 8 năm bán cho doanh nghiệp - Ảnh 11.
Dãy phòng bên trong sân vận động nhìn từ hướng đường Ngô Gia Tự.
Sân vận động Chi Lăng hoang tàn sau gần 8 năm bán cho doanh nghiệp - Ảnh 12.
Thời gian qua, UBND TP Đà Nẵng đã có văn bản giao các Sở Tư pháp, Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng nghiên cứu và đề xuất phương án để thành phố thu hồi sân vận động Chi Lăng. Việc thu hồi dự án phục vụ mục đích chung của thành phố. Nhưng điều người dân cảm thấy xót xa khi chứng kiến sân vận động Chi Lăng ngày càng trở nên nhếch nhác và hoang tàn theo năm tháng.

Theo HOÀNG VINH – SƠN TÙNG

Lao động

Tiếp tục mở bán shophouse mặt tiền 7m Khai Sơn Town

Tất cả khách hàng tham dự đều có cơ hội trở thành chủ nhân của iPhone X trị giá 22 triệu đồng. Riêng khách hàng đặt cọc từ ngày 01/10/2018 đến ngày 28/10/2018 có cơ hội nhận ngay iPhone XS trị giá 30 triệu đồng.

Shophouse Khai Sơn Town: Tiềm năng từ vị trí

Khai Sơn Town là dự án nằm trong KĐT Khai Sơn City thuộc địa phận phường Thượng Thanh, quận Long Biên – khu vực được đánh giá đầy tiềm năng phát triển nhờ lợi thế về vị trí địa lý cùng hạ tầng đồng bộ.

Khai Sơn Town nằm trên địa bàn Quận Long Biên, khu vực có tốc độ phát triển đô thị hóa mạnh trong 2 năm trở lại đây; đồng thời cũng là quận gần phố Cổ so với các quận ngoại thành Hà Nội.

Bên cạnh đó, Khai Sơn Town cách trung tâm Thủ đô chỉ một cây cầu, kết nối với nhiều tuyến quốc lộ trọng yếu như AH14, tuyến Quốc lộ 3, Quốc lộ 5,… Nhờ có hệ thống giao thông thuận tiện, từ Khai Sơn Town cư dân có thể dễ dàng di chuyển nhanh chóng đến phố Cổ, trung tâm Thủ đô và các tỉnh phía Bắc của Hà Nội.

Từ đầu tháng 10/2018, đặc biệt sau sự kiện ký kết hợp tác đầu tư dự án Khai Sơn Town giữa Khai Sơn và Cenland với tư cách là nhà đồng đầu tư, dự án Khai Sơn Town đã thu hút đông đảo khách hàng quan tâm và giao dịch cũng đang diễn ra vô cùng sôi động.

Lý giải về việc chính thức mở bán sản phẩm shophouse Khai Sơn Town vào ngày 28/10 tới đây, đại diện Cenland (là đơn vị phân phối, đồng thời là đơn vị cùng đầu tư tại dự án) cho biết: Thị trường BĐS tại quận Long Biên, đặc biệt là khu vực phường Thượng Thanh và Ngọc Thụy đang phát triển rất sôi động. Hạ tầng tại đây ngày càng hoàn thiện cũng đẩy giá trị các sản phẩm BĐS ngày càng cao. Đây là thời điểm tốt để khách hàng sở hữu shophouse tại Khai Sơn Town, đặc biệt khi chủ đầu tư Khai Sơn và Cenland đã đẩy nhanh tiến độ thi công các hạng mục tại dự án.

Town 5 và Town 8: Lợi thế từ mặt tiền trải dài hướng ra hồ điều hòa

Khai Sơn Town có tổng diện tích 9,3 hec-ta, với mật độ xây dựng khoảng 37%, bao gồm 210 căn nhà phố thương mại Shophouse, trường học, công viên trung tâm, hồ điều hòa… cùng nhiều tiện ích khác. Khai Sơn Town bao gồm 7 dãy shophouse (từ Town 2 đến Town 8). Trong đó, hai dãy shophouse Town 5 và Town 8 sở hữu lợi thế đặc biệt khi có mặt tiền hướng ra hồ điều hòa rộng lớn, mặt sau tiếp giáp với khu vực tiện ích dành cho trẻ em, có góc tiếp giáp với công viên nội khu dự án và gần lối chính để vào công viên này.

Trong tương lai, hồ điều hòa ngay trước mặt Town 5 và Town 8 sẽ trở thành điểm vui chơi, giải trí của đông đảo cư dân từ phố Cổ và các khu vực lân cận; đồng thời cũng là địa điểm tổ chức các sự kiện ở phía Bắc thành phố.

 Khai Sơn Town kỳ vọng sẽ trở thành điểm vui chơi, mua sắm hấp dẫn của không chỉ cư dân nội khu mà còn của dân cư phố Cổ và các khu vực lân cận.

Các căn shophouse tại Khai Sơn Town 5 và Town 8 có diện tích đất từ 85,2 m2 đến 102,6m2. Mỗi căn nhà tại đây được bố trí những không gian vừa riêng tư, kín đáo, vừa thông thoáng, rộng mở với hệ thống cửa kính khổ lớn để bắt trọn được khung cảnh thiên nhiên, nắng, gió, hòa quyện vào từng nhịp sống của ngôi nhà.

Đặc biệt, shophouse Town 5 và Town 8 được thiết kế linh hoạt thông tầng, đảm bảo ánh sáng tự nhiên cho căn nhà, cùng với mặt tiền rộng lên đến 7m, có hệ thống mái đón bằng kính che mưa, nắng vừa phục vụ cho cư dân thành phố đi lại trên vỉa hè vừa thuận tiện để khách hàng đỗ xe.

Thông tin chi tiết về dự án Khai Sơn Town, quý khách hàng liên hệ:

Công ty Cổ phần Bất động sản Thế Kỷ (Cenland)

Hotline: 088.6060.979.

 

Bắc Giang chính thức cấp phép xây dựng Tổ hợp chung cư 29 tầng OCT8A – Mandala Luxury Apartment

Theo giấy phép xây dựng, vị trí dự án tọa lạc tại lô dất có ký hiệu OCT8A theo quy hoạch đường Nguyễn Văn Cừ, thành phố Bắc Giang. Diện tích thửa đất theo quy hoạch là 4.546,6m2, mật độ xây dựng 47,7%, hệ số sử dụng đất 13,1.

Dự án được xây dựng trên diện tích 2.168,82m2 với quy mô 2 tầng hầm và 29 tầng nổi. Giấy phép xây dựng dự án có hiệu lực khởi công xây dựng trong thời gian 12 tháng kể từ ngày cấp, quá thời hạn trên chủ đầu tư phải đề nghị gia hạn giấy phép xây dựng.

Được biết, trước đó ngày 12/02/2018 UBND thành phố Bắc Giang đã ban hành quyết định số 565/QĐ-UBND phê duyệt kết quả trúng đấu giá thanh lý tài sản trên đất và quyền sử dụng đất chọn chủ đầu tư thực hiện dự án tòa nhà chung cư hỗn hợp tại lô OCT5 và OCT8 theo quy hoạch đường Nguyễn Văn Cừ, thành phố Bắc Giang. 

Biên bản bàn giao đất ngày 10/5/2018 do UBND thành phố Bắc Giang chủ trì, phối hợp với các đơn vị gồm: Sở Tài nguyên Môi trường, UBND phường Ngô Quyền, UBND phường Trần Phú, chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai thành phố Bắc Giang tiến hành bàn giao đất trên thực địa cho Công ty cổ phần đầu tư Châu Á – Thái Bình Dương.

Được biết, mới đây Công ty cổ phần đầu tư Châu Á – Thái Bình Dương đã chính thức giới thiệu dự án Tòa nhà chung cư hỗn hợp OCT8A – Mandala Luxury Apartment ra mắt thị trường. Với chiều cao 29 tầng, Mandala Luxury Apartment là tòa nhà cao nhất Bắc Giang tính đến thời điểm hiện tại.

Tòa nhà Mandala Luxury Apartment sẽ có 448 căn hộ, diện tích các căn linh hoạt từ 45,01m2 đến 89,37m2, gồm 1 đến 3 phòng ngủ được bố trí từ tầng 4 đến tầng 27. Tại tầng 28 -29 là các căn hộ penthouse 3 – 4 phòng ngủ với thiết kế thông tầng độc đáo.

Dự án bao gồm các tiện ích như trung tâm thương mại, shophouse, trường mẫu giáo quốc tế, spa, gym, Jjim Ji Bang, trung tâm hội nghị, vườn thiền, bể bơi vô cực, sky bar, công viên hồ điều hòa.

Thu hồi căn hộ chung cư nhà nước ở không chính chủ từ 30/11

Ngày 24/10, Văn phòng UBND TP Đà Nẵng cho hay, Phó Chủ tịch UBND TP Nguyễn Ngọc Tuấn vừa ký Công văn 8099/UBND-SXD (ngày 22/10) gửi các Sở Xây dựng, TN-MT; UBND các quận, huyện… truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Chủ tịch UBND TP về công tác quản lý đối với các hộ giải tỏa được bố trí thuê chung cư.

Đà Nẵng: Thu hồi căn hộ chung cư nhà nước ở không chính chủ từ 30/11 - Ảnh 1.

Sau ngày 30/11/2018, Đà Nẵng sẽ thu hồi các căn hộ chung cư nhà nước ở không chính chủ (Ảnh: HC)

Theo đó, xét đề nghị của Sở Xây dựng tại Công văn 9023/SXD-QLN (ngày 2/10), Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng chỉ đạo tiếp tục thực hiện chủ trương của UBND TP tại Công văn số 9466/UBND-QLĐTh (ngày 18/11/2016) nhưng gia hạn thời gian hưởng chính sách miễn tiền thuê nhà đến ngày 31/12/2019.

Tức là kể từ ngày 01/01/2020, các hộ giải tỏa được chính quyền TP Đà Nẵng bố trí cho thuê chung cư, nhà ở xã hội thuộc sở hữu Nhà nước phải có nghĩa vụ trả tiền thuê nhà theo quy định.

Đối với 195 trường hợp thuộc diện giải tỏa được bố trí cho thuê căn hộ chung cư, nhà liền kề nhưng không ở, cho thuê lại, cho người khác ở nhờ, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng giao Trung tâm Quản lý và Khai thác nhà Đà Nẵng thông báo đến từng hộ, yêu cầu chủ hộ về ở chính chủ trước ngày 30/11/2018.

Sau thời gian trên, hộ nào còn vi phạm thì Trung tâm Quản lý và Khai thác nhà Đà Nẵng chấm dứt hợp đồng thuê nhà, thu hồi căn hộ, báo cáo Sở Xây dựng trình UBND TP bãi bỏ chủ trương bố trí cho thuê căn hộ chung cư, nhà ở xã hội thuộc sở hữu Nhà nước đối với các trường hợp này.

Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng cũng giao Trung tâm Quản lý và Khai thác nhà Đà Nẵng chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm kiểm tra, xác minh cụ thể 269 trường hợp sang nhượng căn hộ từ các hộ giải tỏa nhưng chưa sang tên.

Trong đó nêu rõ trường hợp nào thuộc đối tượng và điều kiện được thuê nhà ở xã hội theo quy định tại Điều 49, 51 của Luật Nhà ở năm 2014; đồng thời chưa sở hữu nhà ở, đất ở tại TP Đà Nẵng, tổng hợp, đề xuất gửi Sở Xây dựng trong tháng 12/2018 để báo cáo UBND TP xem xét, quyết định.

Theo chỉ đạo của Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng, từ nay trở về sau, việc bố trí cho thuê chung cư, nhà ở xã hội thuộc sở hữu Nhà nước đối với đối tượng giải tỏa (nếu có) phải thực hiện việc trả tiền thuê nhà kể từ ngày ký hợp đồng thuê nhà. Nghiêm cấm các hành vi mua bán, sang nhượng, cho thuê lại, ở không chính chủ dưới mọi hình thức.

TP.HCM chuyển cơ quan điều tra 3 sai phạm tại công ty Tân Thuận

Theo đó, vụ thứ nhất là việc phát hành cổ phiếu cho cổ đông chiến lược tại Công ty cổ phần Phát triển Nam Sài Gòn (Sadeco) và Công ty cổ phần Khu công nghiệp Hiệp Phước, có dấu hiệu vi phạm quy định của pháp luật, không đảm bảo lợi ích cổ đông của doanh nghiệp, gây thiệt hại cho nhà nước.

Thứ hai, việc thẩm định giá của Công ty cổ phần Chứng khoán TP.HCM, Công ty Trách nhiệm hữu hạn Thẩm định giá MHD, không đúng quy định, không phù hợp giá thị trường, dẫn đến khả năng gây thiệt hại cho Công ty Tân Thuận và vốn Nhà nước.

Thứ ba, việc thực hiện dự án Khu dân cư Long Hậu, việc hợp tác với Công ty Hồng Lĩnh thực hiện dự án, có dấu hiệu vi phạm pháp luật, không đảm bảo lợi ích của Công ty Tân Thuận.

Bên cạnh đó, Chủ tịch UBND TP.HCM cũng giao Chánh Thanh tra TP.HCM thành lập đoàn thanh tra để thanh tra, làm rõ và kết luận theo quy định, đối với các vụ việc như: Việc cổ phần hóa Công ty TNHH MTV Phát triển Công nghiệp Sài Gòn, chuyển thành Công ty cổ phần Tiếp vận đông Sài Gòn (ESL); việc quản lý và sử dụng vốn, việc điều hành hoạt động sản xuất – kinh doanh của Công ty cổ phần Tiếp vận đông Sài Gòn từ khi thực hiện cổ phần hóa đến nay; việc thực hiện Dự án Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi và các dự án khác do Công ty TNHH Một thành viên Phát triển công nghiệp Sài Gòn làm chủ đầu tư.

Các vụ việc khác tại dự án Khu định cư An Phú Tây (do Công ty cổ phần Phát triển Nam Sài Gòn làm chủ đầu tư), dự án của Công ty Tân Thuận và đơn vị thành viên trên địa bàn huyện Nhà Bè, cũng được giao thanh tra, làm rõ.

Về phía Công ty Tân Thuận, Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Thành Phong chỉ đạo giao Chủ tịch Hội đồng thành viên, Tổng giám đốc Công ty xử lý trách nhiệm các cá nhân, tổ chức có liên quan đến những sai phạm đã nêu.

Đồng thời chấn chỉnh, chấp hành quy định pháp luật trong việc ký kết, thực hiện hợp đồng kinh tế, tránh để đối tác chiếm dụng vốn mà không thực hiện hợp đồng, làm phát sinh những khoản công nợ tồn đọng lớn; chấn chỉnh công tác quản lý, đối chiếu công nợ phải thu đúng theo quy định, có biện pháp đôn đốc, thu hồi nợ, đặc biệt là các khoản nợ phải thu quá hạn, để đảm bảo thu hồi vốn, nhằm bảo toàn và nâng cao hiệu quả sử dụng vốn kinh doanh của Công ty; thực hiện trích lập dự phòng đầy đủ, đúng tỷ lệ quy định, đối với các khoản nợ phải thu khó đòi; chấn chỉnh việc nộp kinh phí công đoàn cho Công đoàn cấp trên kịp thời.

Đối với số dư kinh phí công đoàn đến ngày 31/12/2017 là 1.416.877.053 đồng, đây là khoản được trích từ chi phí, do đó đề nghị Công ty hòa nhập vào thu nhập khác. Công ty phải tuân thủ nghiêm Luật Xây dựng, Luật Kế toán, Luật Quản lý sử dụng vốn nhà nước đầu tư vào sản xuất kinh doanh tại doanh nghiệp… và các quy định pháp luật liên quan; chấp hành quy định pháp luật về sử dụng hóa đơn chứng từ.

Ngoài ra, Công ty Tân Thuận phải chấm dứt việc vay ngân hàng không có trong kế hoạch tài chính của Công ty, xử lý nghiêm những sai phạm trong việc chấp hành quy định của Đảng, Nhà nước về đi nước ngoài (đi công tác, đi việc riêng) của người lao động theo phạm vi quản lý của Công ty. Chấn chỉnh, khắc phục, thực hiện đúng quy định, quy chế việc đi công tác nước ngoài của người quản lý Công ty, người được cử làm đại diện vốn nhà nước tại các doanh nghiệp khác.

Cải tạo công trình không phép, Tổng công ty Lũng Lô bị đề nghị xử phạt

UBND phường 12 (quận 10, T.PHCM) mới đây đã ban hành văn bản số 589, đề nghị Phòng Quản lý đô thị quận 10 xử phạt vi phạm hành chính đối với Tổng công ty xây dựng Lũng Lô (gọi tắt là Tổng công ty Lũng Lô)

Lý do UBND phường 12 đề nghị xử phạt đối với Tổng công ty Lũng Lô là vì đơn vị này đã có hành vi vi phạm thi công sửa chữa, cải tạo công trình không có giấy phép của cơ quan chức năng tại công trình xây dựng ở số 24 đường Ba Tháng Hai (phường 12) do công ty này làm chủ đầu tư.

Cải tạo công trình không phép, Tổng công ty Lũng Lô bị đề nghị xử phạt - Ảnh 1.

Văn bản số 589 mà UBND phường 12 vừa ban hành đã chỉ rõ hành vi vi phạm thi công sửa chữa, cải tạo công trình không có giấy phép tại công trình xây dựng ở số 24 đường Ba Tháng Hai của Tổng công ty Lũng Lô.

Theo văn bản trên, Tổng công ty Lũng Lô đã lắp dựng khung kèo vì kèo sắt, sàn lắp ghép nhựa giả gỗ tại vị trí sàn lửng của tầng thượng (4m x 3m) + (29,7m x 6m) + (1,7m x 3,9m), tổng cộng 196,83m2. Mái che thang vì kèo sắt, khung kính tại vị trí cầu thang đi lên mặt bằng mái sân thượng 5,5m x 1,9m (cao 3,2m), với tổng cộng 10,45m2. Tổng diện tích xây dựng không phép hơn 200m2.

“Hành vi này đã vi phạm quy định tại Điểm c Khoản 5 Điều 15 Nghị định 139/2017/NĐ-CP ngày 27/11/2017 của Chính phủ quy định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng, khai thác, chế biến, kinh doanh khoáng sản làm vật liệu xây dựng, sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng, quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật, kinh doanh bất động sản, phát triển nhà ở, quản lý sử dụng nhà và công sở”, văn bản của UBND phường 12 chỉ rõ.

Ngoài ra, theo biên bản vi phạm hành chính do UBND phường 12 lập ngày 28/9, UBND phường 12 yêu cầu tổ chức vi phạm chấm dứt ngay hành vi vi phạm, dừng ngay mọi hoạt động thi công xây dựng, cải tạo sửa chữa công trình vi phạm.

Theo tìm hiểu của PV, công trình tại số 24 đường Ba Tháng Hai, phường 12, quận 10 là nhà hàng, trung tâm hội nghị tiệc cưới có tên gọi Capella Gallery Hall được quản lý bởi Capella Hospitality.